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昨日央行开展4000亿元中期借贷便利（MLF）操作和20亿元公开市场逆回购操作，中标利率均下降10个基点，分别降至2.75%、2.00%。

2022年8月MLF下调LPR利率会跟着降吗？相关人士表示：8月MLF利率下调，意味着当月LPR报价的定价基础发生变化，加之近期银行资金成本也在较快下行，8月LPR报价下降概率大，考虑到近期房贷市场向贷款方倾斜，不排除5年期以上LPR报价下降幅度超过10个基点的可能性。而中信证券认为：预计本月的LPR有望下调，且5年期LPR下调幅度或大于10bps，推动信贷平稳增长。

此前7月20日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布了最新一期贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。1年期和5年期以上两个品种报价均保持不变。

据新浪乐居，目前，广州房贷利率已经到达历史低位。其中，首套房贷利率最低为 4.40%，二套房贷利率最低为 5.05%。

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