房产证过户要多少钱?房屋过户需要哪些费用?

房产证的过户在生活中出现的越来越频繁,很多人在没有准备的情况下遇到房产证转让往往显得不知所措,特别是面对房产证过户要多少钱的时候。那么房屋过户需要哪些费用?下面我们一起来看看吧。

1、契税:一般为房款的1%(面积在90平方米以下且为第一套房的,可缴纳1%,面积在90平方米以上144平方米以下.5%,面积超过144平方米的需缴纳4%);

2、营业税:房产证不满5年的交5.6%,产证满五年可免征营业税;

3、个人所得税:1%(房产证满5年并且是唯一的住房可免除);

4、买卖费:3元/平米(可是一般必须购房者把彼此的买卖费都交了,也就是6元每平方米);

5、测绘费:按各区具体规定;

6、权属登记费及取证费:一般在200元以内。

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