11月16日，珠江实业公告，因信披不及时，公司及时任董事会秘书兼财务总监覃宪姬被上交所予以监管关注。

雷达财经注意到，这并非公司首次被监管通报。事实上，公司年内已三度公告监管关注。

作为老牌房企，老牌房企主业不振，近两年扣非净利润连亏。

年内已三度发布公告称被监管

据证监会通报，经查明，2020年8月22日，珠江实业披露公告称，因公司2012年至2016年未按税法规定对销售珠江璟园项目取得的收入申报缴纳增值税、营业税、城市维护建设税及预征土地增值税，收到国家税务总局广州市税务局稽查局出具的《税务处理决定书》。根据《税务处理决定书》，公司应补缴税款合计18.44万元，应补缴税款滞纳金合计3514.4万元。截至目前，公司已补缴税款及滞纳金，并收到完税证明。

根据公司公告，补缴上述税款及滞纳金，分别计入应交税费和营业外支出科目，滞纳金部分拟计入2020年当期损益，预计减少2020年半年度净利润3530.18万元，占公司2019年经审计净利润的16.1%，达到临时公告的披露标准。该份《税务处理决定书》于2020年6月2日出具，但公司未及时履行信息披露义务，直至补缴税款并收到正式完税证明后，才于8月22日履行了信息披露义务，相关信息披露不及时。

上交所指出，公司的上述行为违反了《上海证券交易所股票上市规则》第2.1条、第2.3条、第11.12.7条等有关规定。公司时任董事会秘书兼财务总监覃宪姬作为公司信息披露及财务事务的具体负责人，未能勤勉尽责，对公司的违规行为负有责任，其行为违反了《股票上市规则》第2.2条、第3.1.4条、第3.2.2条的规定以及在《董事(监事、高级管理人员)声明及承诺书》中做出的承诺。

鉴于上述事实和情节，根据《股票上市规则》第17.1条和《上海证券交易所纪律处分和监管措施实施办法》有关规定，上交所做出如下监管措施决定：对珠江实业及时任董事会秘书兼财务总监覃宪姬予以监管关注。

这并非公司首次被监管处罚。今年8月12日，珠江实业对外披露了上交所下发的纪律处分决定书。根据上交所介绍， 公司在未发生重大变化的情况下发现无法对东湛公司实现实质性控制，又不将其纳入合并报表范围，导致公司相关信息披露前后不一致;同时，因上述事项变化，导致公司对 2018 年半年度报告、第三季度报告相关财务数据进行追溯调整，相关定期报告的财务信息披露不准确。

此外，公司还存在未按规定及时披露相关借款出现逾期等事项、未按规定及时披露资金拆借等事项、未按规定及时披露重大对外投资项目重大进展及风险情况。

鉴于上述违规事实和情节，经上交所纪律处分委员会审核通过，根据《股票上市规则》第 17.2 条、第 17.3 条、第 17.4 条和《上海证券交易所纪律处分和监管措施实施办法》的有关规定，上交所做出如下纪律处分决定：对广州珠江实业开发股份有限公司，时任董事长兼总经理罗晓，时任财务总监罗彬，时任董事、董事会秘书兼副总经理黄静予以通报批评。对于上述纪律处分，上交所将通报中国证监会，并记入上市公司诚信档案。

同日，上交所下发监管函，事因未按规定及时披露资金拆借等事项、未按规定及时披露重大对外投资项目重大进展及风险情况。公司时任董事长郑暑平作为公司主要负责人及信息披露第一责任人，未能勤勉尽责，对公司上述违规事项负有责任，其行为违反了《股票上市规则》第 2.2 条、第 3.1.4 条、第 3.1.5 条的规定以及在《董事(监事、高级管理人员)声明及承诺书》中做出的承诺。

鉴于上述违规事实和情节，上交所对公司时任董事长郑暑平予以监管关注。

主业不振，去年扣非利润亏损1.73亿元

珠江实业是老牌粤系房企，前身为广州珠江房产公司,成立于1985年4月。1993年10月28日，珠江实业于上交所上市,成为广州市第一批上市企业。

公司主营房地产开发,下属全资、控股子公司共9家, 分别涉及物业投资、物业经营等业务。其开发的颐德公馆项目，曾被誉为广州经典高端楼盘的代表作,还被评为2012年度中国十大宜居楼盘和2012亚洲国际住宅人居环境范例。

不过，在房地产大发展的年代里，珠江实业起了个大早，却赶了个晚集。从上市至今，虽然也开发过不少楼盘，但公司的全年营收一直未曾突破过50亿元，到2017年达到42.4亿元的营收高峰后，在近年来已经出现下滑。

2018年，珠江实业实现归母净利润2.45亿元。其中，对非金融企业收取的资金占用费2.29亿元，占了93%;对外委托贷款取得损益1.67亿元，合计3.96亿元。若扣除这两项资金，公司归母净利润亏损1.51亿元。

2019年，珠江实业实现归母净利润1.73亿元，同比大幅下滑235.5%。其中，因为出售海南锦绣股权带来投资收益2.91亿元，若扣除非经常性损益，公司归母净利润反而亏损1.73亿元。

今年以来疫情爆发，珠江实业继续亏损。截至三季度末，归母净利润已经亏损0.13亿元，扣除非经常性损益后，亏损扩大至0.75亿元。

四季度是否会如前两年一样，通过"非经常性损益"翻盘?雷达财经将继续关注。(李万民)

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